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Edificio de Halcón

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Localizado en Cumbayá - Ecuador, uno de los centros de la mayor población y de desarrollo económico de Quito, diverso-utiliza el edificio se diseña consistiendo en 48 oficinas de varias dimensiones, de 17 espacios comerciales (negocio y los restaurantes), del estacionamiento subterráneo, y de una base central integrada por un bulevar interior, plazas cubiertas elevadas, puentes, espacios y balcones verdes/terrazas en los varios niveles del edificio.

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El concepto del proyecto origina del análisis de dos premisas fundamentales, por un lado del uso (definido como el programa) y del ambiente inmediato (localización y comodidad). Si un edificio de oficinas tradicional, donde el piso típico consiste en una base opaca y el uso del vidrio en las paredes exteriores; este proyecto rompe este paradigma totalmente invirtiendo esta composición para generar la transparencia dentro del edificio y una permeabilidad sensible en el exterior, creando zonas de la transición y del encuentro entre dos aspectos importantes a lo largo de la manera: la salida de la circulación vertical en los diversos niveles y la entrada a cada oficina. Mientras que una forma individual de trabajo se hace en cada oficina o espacio, el edificio sugiere las áreas para la reunión colectiva para la construcción y la transmisión del conocimiento entre la gente que vivo en ella, no sólo en la planta (bulevar con los restaurantes y las tiendas) pero también en espacios abiertos en los diversos niveles que tienen la condición de plazas cubiertas.

Debido a la morfología del terreno, del alto carretera delante del edificio, y de los diversos tamaños de los espacios requeridos en el programa - un espacio abierto central grande se crea con la flexibilidad adecuada para satisfacer todos los requisitos complementarios del programa, perforando la masa del edificio en todos los niveles que alcanzan un bulevar interno de la esquina del norte a la esquina del este de la superficie, dividiendo el bloque grande en dos edificios conectados por los puentes permeables.

La materialidad del edificio complementa su concepto; todas las fachadas que hacen frente a las calles se cubren con una red perforada del metal como elemento de la transición visual y sensoria de la relación directa entre el tráfico de vehículos y las actividades internas del edificio. Esta cáscara permite la entrada de la luz natural de una manera sensible, la combinación de las funciones de la fachada del vidrio como una cáscara doble que filtre la luz natural y el calor natural. El tiempo de Cumbayá permite la creación de plazas cubiertas abiertas en los varios niveles y la generación de un microclima interno a través de elementos tales como vegetación que cuelga en cada piso que combinó con los balcones/las terrazas genera un sistema de enfriamiento pasivo y lo conforta en todos los espacios.

El carácter del edificio es una respuesta directa al programa (organización) y a la comodidad ambiental, en los cuales se propone un volumen intemporal que no sólo responde a las condiciones pragmáticas pero también al contexto urbano y que más allá de ser arquitectura, él se prepone convertirse en una nueva infraestructura en un centro urbano que ha crecido empinado en los 10 años pasados. La naturaleza elemental del edificio se refleja adentro

la complejidad de sus sistemas, cada uno de éstos tiene una función específica que permita que el edificio funcione eficazmente en un cierto plazo.