Cuadrado de mercado global de Abu Dhabi

La isla de Maryah del Al (conocida antes como isla de Sowwah) es 114 hectáreas mezclado-utiliza el desarrollo que sirve como centro financiero internacional de Abu Dhabi. Una porción dominante del desarrollo es el cuadrado de mercado global de Abu Dhabi del cinco-edificio diseñado por los arquitectos de Goettsch Partners.The de Chicago aprendidos de algo de la oficina moderna y del espacio residencial que los precedieron integrando las estrategias de diseño sostenibles activas y pasivas convenientes para el clima del golfo.

Los arquitectos en el GP contestaron a algunas preguntas sobre el proyecto grande.

¿Cuáles eran las circunstancias de recibir a la comisión para este proyecto?

Esto era una competición del diseño. Cinco firmas internacionales del diseño arquitectónico fueron acercadas para esta competición. Las propiedades inmobiliarias y la infraestructura de Mubadala eran el revelador principal. Los socios de Goettsch proporcionaron un símbolo icónico para el intercambio de seguridades, creando un estándar internacional de calidad mundial para el espacio de oficina especulativo, cuyo las cuatro torres de la oficina rodean el edificio de intercambio de seguridades.

Proporcione por favor una descripción del proyecto.

¿Según lo señalado por Abu Dhabi? el plan del marco urbano de s 2030, el cinco-edificio, complejo cuadrado de Sowwah de 290.000 metros cuadrados define el ancla para el nuevo CBD. Abarcando cuatro torres de la oficina y las jefaturas que construyen para el cuadrado de mercado global de Abu Dhabi, el complejo se esfuerza crear una imagen de la firma para el centro de la ciudad mientras que también promueve una presencia pública y acentúa continuidad.

Las alturas iniciales del programa de edificio eran relativamente modestas, y su huella combinada ocupó a una mayoría del sitio. Para proporcionar un horizonte más distinguido perfile y releve el streetscape, los edificios fueron levantados 27 metros. El diseño resultante enmarca pares delgados de 31 37 de la historia torres - y alrededor de un edificio de la bolsa de acción que se siente en los embarcaderos distintivos. En el nivel de la plaza, los edificios tocan escasamente el sitio, y los espacios de interior y al aire libre inconsútil mezclan para crear un ambiente grande, ajardinado, peatón-amistoso. Además, el complejo integra un de dos niveles, un centro comercial de gama alta de 33.000 metros cuadrados y un estacionamiento estructurado para 5.000 coches.

El proyecto acentuó un acercamiento sostenible del diseño en todas partes. Las iniciativas selectas incluyen ventilado, las fachadas de la doble-piel; shading solar activo y pasivo; y controles de iluminación activos que balancean la luz natural y artificial. Consecuentemente, el complejo se convirtió en el primer en Abu Dhabi a ser oro pre-certificado de LEED-CS.

¿Cuáles son las ideas principales y las inspiraciones que influencian el diseño del edificio?

El GP proporcionó las estructuras corazón-apoyadas de la oficina y flotando cada edificio creamos una plaza pública sombreada que conecta todos los elementos programáticos sobre la base al por menor. Esta composición creó un punto focal en la isla de Maryah del Al. El diseño fue inspirado por el deseo de crear la cortina para una plaza pública acertada. Este requisito no comprometió el diseño y las eficacias del desarrollo. La solución era icónica con todo de invitación y apoyó el programa.

¿Había desafíos significativos que se presentaran durante el proyecto? ¿Si es así cómo usted respondió a ellos?

El desafío era crear la mejor clase A + espacio de oficina en el país. El diseño incluyó el piso al vidrio del techo y a los pasillos sin par de la visión en un clima desafiador. Desarrollamos un sistema del recinto que cumplió los estándares de Estidama para el rendimiento energético y la comodidad del arrendatario-usuario. El uso de la tecnología termal de la almohadilla de la investigación solar activa y de la pared doble nos permitió crear los pasillos sin par deseados de la visión.

¿Cómo el edificio se relaciona con las tendencias arquitectónicas contemporáneas, sea continuidad, tecnología, el etc.?

El cuadrado de Sowwah es el primer mezclado-utiliza proyecto en Abu Dhabi para ser oro pre-certificado de LEED-CS basado en iniciativas sostenibles. Sin embargo, las miradas complejas más allá del proceso de la certificación de LEED para acentuar un acercamiento sostenible del diseño en todas partes, integrando estrategias de diseño sostenibles activas y pasivas.

El sistema ambientalmente responsivo del recinto utiliza una cavidad mecánicamente ventilada y un sistema del façade de la doble-piel sobre las porciones grandes de los edificios de oficinas. Estos elementos atenúan el diferencial interior/exterior del ºF 40 de la temperatura y protegen a inquilinos del edificio contra las tempestades de arena intensas y la niebla corrosiva constante de la costa vecina del golfo.

Las cavidades de la doble-piel funcionan ininterrumpido a lo largo de la altura entera de las cuatro torres de la oficina, a partir de el cuarto piso y extender a los pisos mecánicos del ático. ¿Dentro de estas cavidades, las cortinas solares activas siguen y ajustan continuamente para que haya el ángulo del sol para proporcionar el shading óptimo al edificio? interior de s. La cavidad se sella para proteger los engranajes contra macropartículas aerotransportadas.

La selección solar activa del shading y del vidrio guarda la cavidad de aumentar la temperatura radiante interna. Para reducir al mínimo la cantidad de energía solar que penetraba la capa externa del sistema de la doble-piel, una aleta externa con un coeficiente muy alto del shading (el 76 por ciento) fue seleccionada. La energía restante entonces fue bloqueada de alcanzar el façade interno por el shading activo; sin embargo, su presencia contribuyó temperatura del aire elevada dentro de la cavidad de la doble-piel.

Sección

Para aliviar la temperatura acelerada y alcanzar el almacenador intermediario de moderación del aire, el aire caliente de la cavidad necesita ser enjuagado usando un refrigerador de la fuente de aire que temperatura del aire natural. La solución era recoger el aire de extractor de las oficinas de la torre y, en vez de permitir que se escape en la atmósfera, volverla a dirigir detrás trague las cavidades de la doble-piel, donde se agota en el nivel mecánico del cuarto-piso. Los sensores dentro de las cavidades modulan apagadores en la tapa del edificio, dirigiendo el aire a las zonas óptimas de la cavidad dependiendo de la hora y de la temperatura al aire libre. Los apagadores adicionales permitirán que el aire exterior filtrado entre directamente en la cavidad durante períodos de economía tales como noche e invierno, cuando el aire al aire libre es más fresco que el aire de extractor recogido.

Con estos esfuerzos, el equipo de diseño espera que la cavidad de la doble-piel sea una temperatura media del ºF 89 (ºC 32) cuando la temperatura exterior alcanza el ºF 115 (ºC 46). ¿Esta condición permitirá el alto U-valor del interno aislada esmaltando más fácilmente al bloque la cavidad del aire? s que irradia energía. Más importante, los cálculos estiman que el sistema de la doble-piel diseñado para el cuadrado de Sowwah generará ahorros de 7200 KVH de electricidad por día a través de las cuatro torres y proporcionará un ambiente termal más cómodo cerca de la pared de perímetro, todos mientras que se protegen contra los elementos externos ásperos.

Plan de sitio

¿Cómo usted se acercó a diseño para Abu Dhabi /UAE y cómo usted describiría el proceso del trabajo en el proyecto allí?

Incluimos la investigación y el conocimiento como fase durante diseño inicial. Entendíamos rápidamente los desafíos del diseño para un clima extremo (aumento, humedad, y corrosión termales del calor por la arena, el polvo y la suciedad durante los windstorms frecuentes). Las soluciones del diseño superaron los desafíos ambientales y resolvieron o excedieron la clase internacional A + las expectativas del espacio de oficina.

También entendíamos rápidamente los materiales y los métodos locales, contratista local y maestría del subcontratista y cómo se acercan a un proyecto de construcción en los UAE. Optimizamos recursos y activos locales, entendíamos limitaciones locales, y entregamos qué fue prometida a nuestro cliente.

Planes de piso de la torre

¿Cómo usted describiría la arquitectura de Abu Dhabi /UAE y cómo el edificio se relaciona con él?

En el inicio del proyecto (2007), encontramos que la arquitectura de Abu Dhabi se podría poner en dos categorías: edificios icónicos y estructuras anticuadas. Muchos de los edificios icónicos, aunque sean simbólicos, fueron cargados con las ineficacias que no crearon el valor de largo plazo para su propósito previsto.

La gran mayoría de edificios construidos sobre el último varias décadas era anticuada y no contemporáneo con estándares internacionales y no cumplió requisitos modernos del arrendatario.

Entregamos un desarrollo icónico de la oficina que cubrió demanda del mercado y del arrendatario, incluso en abajo un mercado.