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Artime - renovación de goma anterior de la fábrica

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Un proyecto de la renovación urbana en el área densa de una ciudad industrial del poste

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La fábrica de goma de Kunming ocupa un área del sitio de la hectárea en el distrito central de Xishan de Kunming, el capital de la provincia china al sudoeste de Yunnan. La fábrica fue fundada en 1956, en un momento en que la industria ligera moderna de la ciudad prosperaba y continuó ampliando alcanzar su salida económica máxima en los años 80 y contada 2000 empleados. Sin embargo como China comenzó a emprender sus reformas económicas in the mid 1990 la fábrica comenzó a experimentar dificultades económicas serias y paró la producción y cayó en quiebra alrededor de la vuelta del siglo; y fue asumido el control eventual por el grupo de Realtop Real Estate con la blanco de emprender un desarrollo comercial innovador de la renovación urbana.

Cuando Kokaistudios fue invitado por el cliente en 2011, el aspecto de la ciudad de Kunming experimentaba cambios radicales; la textura urbana original era borrada y substituida constantemente por proyectos gigantescos del mezclado-uso. El resultado final era que la integridad de la ciudad fue rota por las construcciones de diversas escalas; y la ciudad perdía rápidamente su textura y elementos urbanos que de largo habían hecho le uno de China las ciudades más habitables y más encantadoras.

La fábrica fue rodeada por los edificios de residencia de la fachada del ladrillo y del cemento de 5 a 6 pisos, las escuelas y otras instalaciones favorables. El área entera es densa, vibrante y tiene un patrimonio cultural rico incluyendo la torre del este del templo de la dinastía de Qing. Dentro de la fábrica sí mismo, descubrimos en nuestro análisis una textura rica de edificios, de estructuras, y de materiales a partir de diversas eras históricas que creaban así la base para una intervención innovadora. Por ejemplo, encontramos los ladrillos negros a partir de 1950-60 s, los ladrillos rojos a partir de 1970-80 s y la fachada del cemento a partir de los años 90; los materiales expresaron la evolución de la historia del complejo.

Kokaistudios subió con un esquema que acentuó la retención de la historia del sitio mientras que recuperaba el derecho su dinámica y funciones. Guardamos tanto de su originalidad como manera de proteger la historia del sitio. Con un acercamiento completo, considerando los contextos ambientales, socioeconómicos y culturales, apuntamos respirar nueva vida en este sitio post-industrial por la vibración y la eficacia públicas que reinstalaban.

En primer lugar, demolimos el taller del almacén que tenía poco valor histórico de la herencia ni de la reutilización para hacer la manera para los espacios abiertos públicos y las nuevas estructuras arquitectónicas; un proceso que fue emprendido después de estudio y de la coordinación profundos con las autoridades locales.

En segundo lugar, reutilizamos adaptante 5 edificios viejos de la fábrica y guardamos la chimenea de la firma que es la estructura más alta del área. Conservamos como mucha de la fachada original como sea posible, y después strenghthen la con acero, metal y vidrio para crear un contraste fuerte. Las áreas restauradas incluyen el atrio del nuevo edificio de mezcla, el pasillo de cristal del tejado constructivo de mezcla viejo, la terraza al aire libre y la escalera; el puente constructivo de conexión; el tejado del metal del cuarto de caldera y del stairsetc al aire libre. Estas nuevos estructuras y componentes contemporáneos se colocan en contraste claro a las porciones de la herencia del proyecto; así valoración el del viejo y nuevo.

Entonces, dos nuevos cuerpos de cristal curvados se integran en el sitio con forma suave y la escala apropiada. Estas nuevas arquitecturas se están sentando en columnas para invitar a la circulación y para añadir franqueza a la comunidad y al acto para crear vistas enmarcadas de los edificios históricos. La combinación de los edificios permite límites borrosos entre el desarrollo y la ciudad que invitan así a la comunidad que haga el espacio sus los propio.

Finalmente este sitio incluido openned para arriba: los visitantes pueden incorporar el espacio público de la calle de Shulin o del aliado de Tiepi. Un eje a estrenar de la forma de vida está delante de gente: el edificio de mezcla viejo tiene se convirtió en un desván creativo; el edificio anterior del taller tiene se convirtió en accomendates de centro de una forma de vida al por menor, cafés, restaurantes e instalaciones del gimnasio; el taller de las piezas de la máquina ha transformado en una cervecería; el cuarto de caldera ahora es un club y el taller de la cinta evovled en una venta al por menor y un espacio de oficina.

Las ciudades son sistemas cambiantes, requiriendo actualizaciones y renovaciones acomodar demandas, hábitos y expectativas de cambio. Kokaistudios cree fuertemente en el diseño para la integridad urbana. Para el proyecto de Kunming, la vieja herencia industrial y la nueva arquitectura contemporay se tejen así como consideraciones de valores sociales y las ventajas de la comunidad y el proyecto está trayendo nueva energía en la ciudad.