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#PROYECTOS DE ARQUITECTURA RESIDENCIAL
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El nuevo dominó
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Se encargó a Rafael Viñoly Architects que diseñara un complejo residencial de 2,8 millón-cuadrado-pies en el sitio del dominó anterior Sugar Refinery y de los centros de procesamiento, un sitio industrial inusitado apenas al norte del puente de Williamsburg que separó la vecindad de Williamsburg de Brooklyn del East River.
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El diseño de la empresa transforma el complejo industrial en un desarrollo residencial del mezclado-uso que acentúe el espacio abierto y el acceso público al río mientras que simultáneamente respeta la historia industrial de la costa de Brooklyn y de este sitio particularmente.
Bajo plan maestro, el complejo de refinería landmarked se preserva y se adapta para las nuevas aplicaciones residenciales, comerciales, y culturales. Las nuevas construcciones de viviendas, construidas en fases, flanquean la refinería histórica para proporcionar los 2.200 apartamentos propuestos, el aproximadamente 30 por ciento cuyo son las unidades de alojamiento asequibles señaladas para familias más de ingreso bajo. La colocación de estas nuevas residencias abre los pasillos visuales y el acceso peatonal entre la comunidad de Brooklyn y la costa.
Casi un césped abierto del uno-acre, localizado entre la refinería y el río, ancla una nueva explanada pública de la costa, conectada en su extremo norte con el parque magnífico y el lazo del transbordador del desarrollo a los espacios públicos preexistentes en la comunidad. Por primera vez adentro durante 150 años, el sitio proveerá de los residentes de Williamsburg el acceso para abrir el espacio de la orilla del río y vistas amplias de Manhattan, del puente de Williamsburg, y del puerto de Nueva York más allá.
Un diseño modular permite una variedad de complejos de apartamentos, similar en plan pero sacó a diversas alturas; las elevaciones se guardan bajo cerca de la vecindad circundante y aumentan gradualmente de altura a los edificios-dos espectaculares de la costa son 30 historias y dos son 40 historia-que las opiniones incomparables de la oferta de Manhattan y de Brooklyn. Los espacios verdes del tejado funcionan como amenidades residenciales y proporcionan ventajas ambientales tales como salida de precipitación excesiva controlada y “un efecto disminuido de la isla del calor”.
