3XN diseñará el edificio de oficinas de madera más alto de Canadá

La firma internacional de bienes raíces Hines ha anunciado planes para el T3 Bayside, el primer edificio de oficinas en la emergente comunidad Bayside de Toronto, ubicada a orillas del lago Ontario. Diseñado por el renombrado estudio de arquitectura danés 3XN, la estructura de 10 pisos tendrá una altura de 42 metros, convirtiéndose en el edificio de oficinas de madera más alto no sólo de Toronto, sino de toda Norteamérica. 3XN fue seleccionada por Hines para diseñar un espacio de oficinas como parte de la iniciativa sin precedentes de revitalización de 2,000 acres

T3 Bayside se une a los dos edificios residenciales de 3XN en el área, Aqualuna y Aquabella, que activan la más nueva y dinámica comunidad de obras en vivo de Toronto. El nuevo edificio y la plaza adyacente servirán como puerta de entrada visual y peatonal a todo el vecindario, conectando a los residentes y visitantes a la revitalizada costanera. T3 Bayside está diseñado para reflejar y enfatizar el barrio emergente en el que se encuentra, una comunidad modelada alrededor de los principios entrelazados de la vida, el trabajo y el juego, ofreciendo una multitud de oportunidades para la próxima generación de torontonianos.

T3 Bayside

El edificio crea un nivel de suelo continuamente activado, con abundantes oportunidades de venta al por menor disponibles en todos los lados. En la base del edificio se ha creado una nueva plaza central, alrededor de la cual se encuentran otros espacios comunitarios y compartidos, incluyendo espacios de exhibición y galería, espacios de oficinas flexibles e instalaciones de coworking. Ubicado en el borde norte del desarrollo de Bayside, situado a lo largo de Queens Quay East y flanqueado por Merchant's Wharf, T3 Bayside presenta una oportunidad para mejorar y hacer cumplir el plan maestro existente en múltiples niveles.

A través de una serie de terrazas escalonadas, el edificio refuerza y enfatiza el movimiento y las alturas del plan maestro existente en cada extremo del sitio. Las mismas terrazas bajan hacia la plaza, una nueva puerta urbana y punto focal que invita a visitantes y residentes por igual a la comunidad de Bayside como un todo. T3 Bayside marca la entrada al barrio, llevando a todos los visitantes hacia el nuevo paseo marítimo y conectando así la ciudad de Toronto con el Lago Ontario.

T3 Bayside

A partes iguales mercado urbano, espacio social y paisaje, la nueva plaza es el corazón público del proyecto T3 Bayside. A lo largo del borde de la plaza central, los vestíbulos de las esquinas, los espacios comerciales y de cafetería se diseñan teniendo en cuenta la flexibilidad y la operatividad. El edificio incorpora espacios flexibles para eventos y comunidades que dan a la plaza en múltiples niveles, todos los cuales pueden ser utilizados individualmente o reservados juntos para facilitar la programación y los eventos durante todo el año. De esta manera, todas las actividades dentro del espacio están conectadas visualmente con la plaza central, asegurando que la actividad dentro del edificio sea también parte de la experiencia exterior.

T3 Bayside será el edificio de oficinas de madera más alto de Norteamérica. El uso de madera contribuye a la sostenibilidad del edificio, reduciendo el tiempo de construcción y permitiendo que los elementos del edificio sean fácilmente desmontables y reutilizables para otros fines. La estructura de madera se construirá en madera laminada, un material de construcción muy fuerte y eficiente con un bajo impacto ambiental y climático durante la producción.

T3 Bayside

La materialidad de la madera define la estética interior única y también se reflejará en el exterior del edificio. Tanto el material como la forma del marco de madera garantizan una gran acústica. El uso de la madera, un material transpirable y absorbente que permite la liberación de humedad, asegura un ambiente interior naturalmente regulado y saludable. T3 Bayside reúne un espacio de oficinas flexible con una mezcla de coworking y espacios comunitarios, ofreciendo una experiencia que atrae a una amplia gama de inquilinos.

Cada uno de los espacios de oficina compartidos tiene el potencial de combinar zonas íntimas de una sola altura y zonas sociales de doble altura que se adaptan a las ideas de coworking y están diseñadas para acomodar una variedad de programas. Estos espacios de oficinas pueden conectarse directamente al vestíbulo y ayudar a activar la plaza central. Los cortes diagonales en el volumen del edificio reducen la masa a una escala más humana alrededor de la plaza, y la reconstruyen a escala de la ciudad a medida que se elevan a través de la fachada. Fuente e imágenes Cortesía de 3XN.