Hacker Architects revela el siguiente edificio de oficinas de madera masiva más grande de los Estados Unidos, en San Francisco

Compartir: San Francisco se está preparando para albergar el edificio de oficinas de madera más grande de los Estados Unidos como parte de un desarrollo de 28 acres en su histórico muelle 70.

Encabezada por Brookfield Properties, la estructura de seis pisos y 310.000 pies cuadrados estará entre los primeros edificios nuevos, completados en un plazo de 10 a 15 años, para anclar el más reciente destino de la ciudad frente al mar

Diseñado por Hacker Architects, el edificio de oficinas de 85 pies de altura contará con losas de piso de madera laminada cruzada (CLT), columnas y vigas de madera laminada encolada, armazón sísmico lateral de acero y revestimiento metálico. El estudio con sede en Portland, con su amplia experiencia en el diseño de proyectos de madera, está ayudando a Brookfield a llevar el Pier 70 al siglo XXI de la arquitectura ecológica

"El edificio de oficinas Pier 70 hará una declaración sobre cómo las tecnologías de madera en masa están impulsando el diseño y la construcción hacia soluciones de diseño ambientalmente sostenibles que conectan mejor el lugar de trabajo con el entorno natural", dijo el director de Hacker, Corey Martin, en una declaración

Ubicado a lo largo de la costa sur de la ciudad, en el barrio de Potrero Point, el Muelle 70 estuvo alguna vez lleno de innovación industrial, sirviendo como hogar de varias compañías de acero y hierro, un grupo de construcción naval y un pequeño constructor de barcos a lo largo de sus 100 años de historia. El área fue programada para su reurbanización hace más de cinco años, y las principales estructuras históricas que han permanecido durante mucho tiempo en el muelle fueron recientemente rehabilitadas. El año pasado, Brookfield comenzó a trabajar para limpiar el sitio y prepararse para la nueva construcción, contratando a Hacker primero para prever el espacio de oficinas de madera.

Una de las partes integrantes de su diseño, según Hacker, será el aireado interior de la estructura. Al mezclar las alturas de los techos, agregar ventanas de 14 a 28 pies de altura, y usar vigas de madera expuesta de 27 pulgadas, los inquilinos tendrán acceso a una amplia luz solar y sentirán el calor de la construcción de madera durante todo el día

El exterior del proyecto está pensado para ser mucho más oscuro en tono que lo que se encuentra en el interior y contará con paneles metálicos que imitan el acero bruto de la intemperie en referencia al pasado de la construcción naval del Muelle 70. El hacker biselará los paneles y los dispondrá en direcciones alternas en cada piso, permitiendo que la luz se refleje en ellos de varias maneras y creando una sensación de movimiento a través de la fachada. Por encima del nivel del vestíbulo, la arquitectura se inclinará ligeramente en las esquinas, añadiendo más movimiento al espacio mientras que las paredes verdes vivas añadirán la sensación de conexión con la naturaleza.

Hasta ahora, la estructura de la oficina es el único proyecto en el sitio del Pier 70 que ha sido proyectado públicamente para incluir madera masiva. Poco se sabe de los otros edificios que se construirán próximamente, excepto que Hacker y Brookfield se asociarán de nuevo para construirlo y que la construcción sostenible es una prioridad máxima.

"Nuestra decisión de utilizar madera en masa está inspirada en la cultura del vecindario de creatividad, sostenibilidad y opiniones fuertes", dijo Cutter MacLeod, el gerente senior de desarrollo de Brookfield Properties. "Aplicando tecnologías emergentes y diseños innovadores a las estructuras que estamos construyendo aquí, estamos reforzando que el Muelle 70 será un lugar próspero para las industrias creativas en San Francisco"

Más de 2.000 unidades residenciales (incluyendo viviendas asequibles) y 1,75 millones de pies cuadrados de espacio comercial se construirán en el megaproyecto de 3,5 mil millones de dólares, junto con nueve acres de parques, zonas de recreo y espacio público. Hasta 90.000 pies cuadrados están programados para albergar organizaciones sin fines de lucro relacionadas con las artes, mientras que 60.000 pies cuadrados del sitio se utilizarán para la producción local y la fabricación a pequeña escala

San Francisco en su conjunto parece dirigirse hacia la integración de más edificios totalmente de madera. El San Francisco Chronicle informó que 1 De Haro, de Perkins + Will y Pfau Long Architecture, que se inaugurará en 2020, será el primer proyecto masivo de madera de la ciudad. En el cercano California College of the Arts, Studio Gang está diseñando también un trío de pabellones de CLT.

Las aprobaciones de diseño para el edificio de oficinas de madera del Pier 70 están actualmente en curso. Se espera que la construcción comience esta primavera y que la fase 1 de todo el sitio se abra en 2022