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#PROYECTOS DE ARQUITECTURA COMERCIAL
El estiramiento facial de Candalepas Asociados para el edificio de oficinas en Sydney
Un edificio de oficinas diseñado por Candalepas Asociados, caracterizado por las esculturas de vidrio "coloridas y juguetonas" que recubren su fachada, es un paso más hacia la realización en Surry Hills de Sydney.
El proyecto en la calle Foveaux 72-84 verá un edificio existente de seis pisos de oficinas y comercios de ladrillo de los años 70 adaptado a un espacio de oficinas renovado.
La dirección de la ciudad de Sydney recomienda la aprobación de una propuesta de planificación que modificará la proporción de espacio de suelo y los revestimientos de control de altura para el sitio y permitirá que el proyecto siga adelante, y los concejales votarán la propuesta el 2 de diciembre. El edificio existente tiene una altura de casi 24 metros, superando el control de altura existente de 15 metros.
El diseño propuesto mantiene el grueso de una propuesta aprobada anteriormente para un edificio residencial en el sitio, pero incluye un gran vacío o "corazón" en la planificación de las placas de piso.
Los ascensores y escaleras para la circulación vertical se desplazarán al perímetro de la planta para maximizar la eficiencia y darle longevidad como una placa de piso comercial sostenible.
Candalepas Associates dice en una declaración de diseño que la calle se activará a través de la conversión de los estacionamientos existentes en espacio de piso utilizable. "La retención del uso comercial y el rediseño y mejora significativa de la estructura existente resultará en un resultado positivo para el contexto local de Surry Hills," dice la declaración.
Los arquitectos explican que la articulación de la masa de construcción responderá a la forma natural del terreno y a la topografía del sitio bajando de este a oeste por la calle Foveaux.
El edificio propuesto tendrá una huella ampliada en comparación con la estructura existente, con la fachada sobresaliendo hacia el límite.
La dirección de la ciudad de Sydney, en su informe sobre la enmienda de planificación propuesta, dijo que "La propuesta contribuirá al paisaje urbano al eliminar el espacio exterior ineficiente y los contratiempos frontales asociados con el desarrollo existente"
La dirección también elogió "el fino grano del acristalamiento y el detalle de la fachada que responde al ritmo vertical de la zona"
En marzo de 2019 se presentó al consejo una solicitud de desarrollo para el proyecto, pero se retiró al advertirse que la enmienda de planificación tendría que ser aprobada primero.