Se abre un proyecto de viviendas modulares y asequibles en Portland

Argyle Gardens, un complejo modular de viviendas compartidas recientemente inaugurado, ofrece viviendas asequibles a personas que anteriormente se encontraban sin hogar y que están muy afectadas por la pandemia COVID-19 en Portland, Oregón.

Inaugurado a principios de abril de 2020, el proyecto alberga a 72 residentes en estudios y unidades de estilo SRO.

Debido a la construcción modular fuera del sitio, los costos de desarrollo de las unidades fueron un 31% más bajos que los típicos proyectos de viviendas asequibles y el calendario de construcción se acortó en cuatro meses. Argyle Gardens está situado en la zona de Kenton, en el norte de Portland, y cuenta con un diseño modular traído a la zona por los Proyectos de Transición específicamente para hacer frente a los tiempos actuales de dificultad para los que más apoyo necesitan.

Hay cuatro edificios en total, el más grande de los cuales contiene 36 apartamentos. Los edificios están situados alrededor de un gran espacio comunitario central que incluye lavanderías y oficinas de servicios de apoyo. Además del edificio principal de apartamentos, hay tres estructuras de co-vivienda, que contienen cada una dos vainas de seis dormitorios, dos baños compartidos y una cocina.

Argyle Gardens está cerca del tren ligero, de un parque público, de las líneas de autobuses y del centro de la ciudad y de las zonas comerciales. Para el 1 de junio, más de la mitad de las unidades ya han sido llenadas por residentes de bajos ingresos y personas que anteriormente se encontraban sin hogar. Yendo un paso más allá, ya se han implementado en la propiedad programas de construcción de comunidades y servicios de apoyo. También se han iniciado actividades residenciales como un club de jardinería y demostraciones de cocina.

El proyecto fue diseñado por la firma Holst Architecture de Portland y cuenta con cerchas de techo a dos aguas y paneles de policarbonato translúcido. Los módulos se pueden adaptar a cualquier área que permita los dúplex mientras se trabaja dentro de los códigos de zonificación existentes para Portland. A pesar de la topografía escarpada y vegetada del sitio, el equipo de diseño logró un equilibrio en las consideraciones ambientales requeridas para la construcción modular. El modelo de vivienda de alta eficiencia puede ser replicado y modificado por otros constructores modulares en todo el país.