3XN revela imágenes de un complejo de oficinas de gran altura para Londres

El estudio danés 3XN ha publicado su propuesta para el complejo de oficinas de la 2 Finsbury Avenue en el centro de Londres, Reino Unido, que incluye un rascacielos de 35 pisos.

El esquema de la 2 Finsbury Avenue, que es el primer proyecto de 3XN en la capital del Reino Unido, ha sido desarrollado con British Land para una zona peatonal en Broadgate.

Si se aprueba, sustituirá a dos edificios construidos por el arquitecto británico Peter Foggo en los años 80 y anulará el plan de la empresa de ingeniería y arquitectura Arup para una oficina de 32 pisos en el sitio, que fue autorizado en 2016 pero nunca se realizó.

"Estamos extremadamente felices y agradecidos de haber sido elegidos para diseñar el 2 Finsbury Avenue en Broadgate en Londres", dijo el cofundador de 3XN Kim Herforth Nielsen.

"Junto con British Land, se desarrolló un proyecto que demuestra que las ambiciones arquitectónicas y de desarrollo pueden unirse en un edificio de oficinas con visión de futuro."

Como se revela en las imágenes, la propuesta de 3XN se divide en una Torre Este de 35 pisos y una Torre Oeste de 20 pisos, ambas con espacios de oficinas.

Las torres están unidas por un podio de 12 pisos que contendrá espacios verdes y áreas comunes, diseñadas por 3XN para reflejar las cualidades del área de Broadgate.

"El campus de Broadgate ofrece una fantástica gama de servicios, excelentes espacios públicos, así como espacios de trabajo, tiendas y restaurantes, y queríamos introducir estas cualidades en el edificio", dijo Audun Opdal, socio principal de 3XN.

"Por lo tanto, el edificio se percibe como una serie de volúmenes interconectados, donde los puntos de conexión son los espacios sociales, las comodidades y los espacios verdes", dijo Opdal a Dezeen.

Los dos edificios de Finsbury Avenue tendrán fachadas iguales, caracterizadas por patrones triangulares que están hechos de una combinación de módulos de fachada sólidos y acristalados en forma de dientes de sierra.

Esto tiene por objeto animar y unificar visualmente las torres, pero también les ayudará a auto-sombrarse para evitar el sobrecalentamiento y la dependencia del aire acondicionado.

El interior de la oficina se desarrollará en colaboración con los científicos del comportamiento del brazo de innovación de 3XN, GXN, para asegurar un ambiente de trabajo confortable.

Incluirán espacios de trabajo flexibles que atiendan al trabajo individual y en colaboración, así como espacios para socializar.

"Hemos trabajado estrechamente con British Land para concebir un edificio elegante y accesible que ponga a las personas primero", dijo Opdal.

"El diseño combina los lugares de trabajo individuales con una variedad de espacios de amenidades internas y externas que fomentan el bienestar y la interacción social e inspiran a las personas a involucrarse entre sí y a trabajar de manera creativa"

Según 3XN y British Land, el diseño de 2 Finsbury Avenue se está desarrollando con el objetivo de ser de carbono neto cero tanto en su construcción como en su funcionamiento.

El dúo afirma que esto se logrará con "una serie de iniciativas ambientales con visión de futuro" como el uso de materiales de bajo carbono, estrategias de diseño pasivas y posiblemente la reutilización de elementos de edificios existentes en el lugar.

"Las reducciones del carbono incorporado se buscan a través de la optimización estructural de las torres, las estrategias de economía circular y los materiales de bajo carbono", explicó 3XN.

"Se emplean además estrategias de diseño pasivo para minimizar la demanda de calefacción y refrigeración y maximizar el valor de determinadas tecnologías renovables de bajo carbono y en el lugar"

3XN es un estudio con sede en Copenhague que fue fundado en 1986 por Nielsen junto con Lars Frank Nielsen y Hans Peter Svendler Nielsen. El estudio también está desarrollando actualmente un par de torres en Mumbai que están modeladas en tallos de manglares y un edificio de 200 metros de altura con vistas a la Casa de la Ópera de Sydney.

En otros lugares, 3XN ha completado recientemente un bloque de oficinas en forma de cubo en el centro de Berlín y la nueva sede de las Olimpiadas en la orilla del Lago Ginebra.

Créditos del proyecto:

Arquitecto: 3XN

MEPH e ingeniero estructural: Ramboll

Arquitecto ejecutivo: Adamson Associates

Transporte vertical: SWECO

Consultor de innovación: GXN

Consultor en sostenibilidad: Atelier Ten

Consultor de planificación: DP9

Consultor de costos: Core Five

Gerente de proyecto: Gardiner & Theobald

Contratista marco: Sir Robert McAlpine