Oficina Fintech by WIT Design & ResearchArchiExpo

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#PROYECTOS DE ARQUITECTURA COMERCIAL

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En febrero de 2020, la Oficina FintechⅠ y el Restaurante Dragón, ubicados en el Edificio Internacional Ronghui y desarrollados por él, se pusieron en marcha simultáneamente. El Ronghui International Building, un edificio de oficinas dedicado a servir a la industria de la tecnología financiera, había recibido un gran apoyo del Gobierno de Pekín, pero, al igual que muchas otras empresas de Pekín, incluidas las del CBD, sintió la mordedura de la pandemia. Fue durante estos tiempos difíciles cuando la Oficina Fintech hizo su debut.

Varios días después, un antiguo científico de inteligencia artificial de Google, que había decidido crear su propia empresa y había recibido financiación de Google y Volkswagen, alquiló todo el espacio de la Fintech OfficeⅠ, que originalmente estaba destinada a ser un espacio de co-working. Tomó su decisión nada más entrar en el vestíbulo, a pesar de que el alquiler era casi tan alto como el de un edificio en el CBD. Teniendo en cuenta que la limitada altura del -1F había dificultado en su día el negocio de alquiler del edificio, el acuerdo fue una victoria tanto para el promotor como para el WIT, que se había encargado del diseño del -1F y el -2F.

El acuerdo impulsó la confianza del promotor y, sólo tres meses después, se puso en marcha Fintech, con un coste por metro cuadrado casi un 20% superior, lo que supuso que WIT tuviera "libertad para instalar baldosas de terrazo para el suelo" Sin embargo, en ese momento la pandemia se cernía sobre el mercado de oficinas y el Gobierno reclamaba el trabajo a distancia.

En octubre de 2020, en la primera semana de finalización, una empresa de bases de datos alquiló el espacio en forma de triángulo de FintechⅡ, que antes de la renovación estaba en un estado miserable. Sin embargo, otra empresa de IA no tuvo tanta suerte: al no conseguir el alquiler del espacio, solicitó al promotor que diseñara otro espacio de oficinas de la misma calidad en el edificio. Según el hijo del inversor de la empresa, que había regresado de Estados Unidos, la oficina es "incluso más cómoda que su casa".

A finales de 2020, un inversor en fintech hizo una llamada a Luo, socio fundador de WIT: "He decidido invertir en fintech Ⅲ. Colaboremos de nuevo, antes de que acabe el año" Para WIT, la invitación no solo supuso un avance desde el diseño para el espacio subterráneo hasta el diseño para el espacio de oficina estándar en la superficie, sino que también fue una oportunidad para explorar cómo hacer que el espacio de oficina convencional no sea convencional, y para aumentar el conocimiento de la marca Fintech.

Después de que Fintech Ⅲ se mantuviera para uso del propio inversor durante un año, cada vez más inquilinos potenciales vinieron a visitar el espacio e intentaron negociar el alquiler del mismo. El precio competitivo acabó atrayendo al promotor para alquilar el espacio. Mientras tanto, la Oficina Fintech empezó a recibir invitaciones para cooperar, incluso del operador de un edificio existente de más de cien mil metros cuadrados que deseaba utilizar su marca, diseño y servicio de gestión.

En los últimos dos años, la Fintech Office ha prosperado en medio de la pandemia. El espacio de oficinas y el Restaurante Dragón, financiado por el promotor del edificio y diseñado por WIT Design & Research, han ofrecido "una experiencia gastronómica ideal y "un círculo de vida de un minuto" a los estresados profesionales del sector Fintech que buscan tranquilidad, y sirven de ejemplo de una comunidad de oficinas que rompe el hechizo de la caída del negocio en el sector del alquiler. Así nació la marca Fintech Office, junto con el Restaurante Dragón, que ofrece el mejor ambiente gastronómico de todos los demás restaurantes de la cadena en toda China.

Ante el reto de la limitación del espacio, WIT cree que "es normal tener un espacio imperfecto, y ahí es donde los diseñadores pueden maniobrar para aprovecharlo al máximo". El promotor y los diseñadores tienen la responsabilidad de garantizar un número satisfactorio de ventas por unidad de superficie, pero hasta qué punto la funcionalidad y la facilidad de uso del espacio pueden ser proporcionadas por el diseño será finalmente percibida por las personas que son los usuarios del espacio, y esa es la prioridad de WIT.

Cuando se trata de trabajar en la era moderna, el trabajo desde casa sigue siendo un tema controvertido. La tecnología es útil, pero no es una panacea: es incapaz de facilitar las conversaciones sinceras y la creación de confianza como lo hace la comunicación cara a cara. Esto es especialmente cierto cuando los empleados de la industria de la alta tecnología trabajan bajo una enorme presión y requieren una gran coordinación: en un futuro previsible necesitarán un espacio físico para trabajar juntos.