Aedas revitaliza la sede del grupo Chongqing Jinke con diseños ondulantes

el nuevo proyecto de uso mixto de Aedas, la sede del Grupo Jinke, está situado en Chongqing, una joven metrópolis enclavada en las montañas del centro de China. Inspirándose en los paisajes ondulados de la ciudad de montaña, el director ejecutivo de Aedas, Yao Chun Wen, y el director de diseño global, Kevin Wang, dirigieron conjuntamente el equipo para vitalizar la sede del Grupo Jinke.

La parcela está situada en el distrito comercial de Jinzhou, en Zhaomushan. Adyacente a Jinzhou Dadao y a una estación de metro, la zona cuenta con una infraestructura bien desarrollada, así como con rascacielos comerciales de lujo y urbanizaciones residenciales en sus proximidades. El plan maestro incluye oficinas, hoteles y comercios en una parcela limitada con un relieve accidentado.

El director ejecutivo de Aedas, Yao Chun Wen, compartió sus ideas sobre el concepto del proyecto: "La sede de una empresa debe verse como un ecosistema interconectado. Por ello, el concepto de diseño se basa en la idea de crear una simbiosis entre múltiples entornos: las personas, la arquitectura y la ciudad. La infraestructura debe construirse de forma que los tres puedan interactuar y prosperar"

Aprovechando la diferencia de altura del emplazamiento, el hotel, las oficinas y los negocios se intercalan orgánicamente con un pasillo compartido. La disposición de los comercios en bloque recorre los extremos norte y sur, acogiendo el flujo peatonal desde todos los lados. El hotel de 5 estrellas está situado en primera línea, junto a la calle Jinzhou, mientras que el complejo de apartamentos está alejado de la calle principal para garantizar la privacidad. La sede del grupo y el edificio de oficinas están construidos junto a la carretera principal. La orientación de la sede está girada para maximizar la visibilidad de la pantalla y optimizar el uso de la entrada principal del noreste.

Inspirada en la topografía ascendente y descendente de la región montañosa, la masa de la sede adopta la forma de una cumbre rocosa, que simboliza el espíritu emprendedor de Jinke. Los muros cortina de cristal y las placas de aluminio crean una fachada dorada y brillante.

El rascacielos de 150 m de altura utiliza una disposición flexible que incluye un atrio, un vacío y escaleras abiertas, para garantizar la interconectividad vertical. Se han creado amplias zonas comunes, como un jardín en el cielo, una terraza ecológica y una oficina comunitaria para las actividades sociales y de ocio. Los muros cortina de vidrio a la altura de las ventanas se utilizan junto con barras de ventilación y sistemas de ventilación interna para generar un flujo de aire silencioso. Las ventanas correderas horizontales de la fachada maximizan la ventilación al tiempo que mantienen la cohesión visual general.

El diseño del podio se aleja de la disposición convencional de los comercios, renunciando a los bolsillos cerrados y a las operaciones de 12 horas en favor de un escenario de entretenimiento dinámico, libre de limitaciones espaciales y temporales. Los podios en retirada son paralelos a las hileras de colinas sinuosas y se mezclan con el espacio verde para difuminar la frontera entre el interior y el exterior. Una disposición horizontal y vertical meticulosamente planificada mejora la accesibilidad de los peatones.

"Esperamos no sólo diseñar un espacio de trabajo eficiente, sino crear una experiencia urbana única y accesible para todos" - Director de Diseño Global, Kevin Wang.

DISEÑADO

2017

FINALIZADO

2022

DATOS TÉCNICOS

Propietario: Chongqing Jinke Zhongjun Real Estate Development Co.

Superficie bruta: 303.500 metros cuadrados

EQUIPO DE PROYECTO

Directores de diseño: Yao Chun Wen, Director Ejecutivo y Kevin Wang, Director de Diseño Global

Fotografía: Arch-Exist Photography