Lakeview Village creará una comunidad totalmente verde

Los desarrollos de viviendas sostenibles que dan prioridad a devolver más de lo que tomamos de la tierra son el sueño de todos, ¿verdad? Lakeview Village es una nueva urbanización en Canadá que está intentando esta hazaña con una comunidad de uso mixto frente al mar en 177 acres de terreno frente al mar al oeste de Toronto.

Lakeview se asienta en un terreno que en su día albergó la Estación Generadora de Lakeview, una gran central energética de carbón. Tras 50 años de uso industrial, estos terrenos necesitan un lavado de cara tanto económico como medioambiental. He aquí cómo el desarrollo regenerará el terreno.

La urbanización de Lakeview Village combina opciones de vivienda de alta calidad para múltiples estilos y etapas de la vida. La urbanización incluirá oficinas, comercios y restaurantes, espacios culturales y recreativos, y senderos y parques. Al estar frente al mar, unos muelles únicos se extenderán hacia el agua y crearán nuevos espacios de recreo en el agua, incluida una playa en la base del muelle con parques y pabellones construidos en el muelle para descansar al borde del agua.

Los promotores de Lakeview Village, Lakeview Community Partners Limited (LCPL), se comprometieron a construir de forma sostenible creando no sólo un complejo de viviendas, sino una ciudad interconectada en 15 minutos con conciencia medioambiental y alimentada por tecnología limpia.

El distrito de Lakeview cuenta con su propio sistema energético comunitario que proporciona calefacción y refrigeración a todos los edificios utilizando los efluentes de la cercana planta de tratamiento de aguas residuales G.E. Booth. El sistema recupera el calor en un plan que es el mayor de su clase en Norteamérica.

El arroyo Serson pasa por este lugar y fue degradado ambientalmente por los años de operaciones de la planta de carbón aquí. LCPL está restaurando el arroyo Serson trayendo excavadoras para cavar un nuevo canal de bajo caudal, estabilizarlo y crear nuevos espacios verdes para un corredor de patrimonio natural que atraviesa el centro de Lakeview Village y desemboca en el lago Ontario. Escribimos sobre este proyecto cuando se planificó por primera vez, y la primera fase de la restauración de Serson Creek ya se ha completado en diciembre de 2021, estableciendo la cuenca del arroyo para que la biodiversidad nativa regrese y se extienda a las áreas adyacentes.

Otros objetivos de sostenibilidad pueden alcanzarse reduciendo los desplazamientos de los residentes de Lakeview Village. Las emisiones se reducen al disponer de espacios comerciales de uso mixto en el lugar, de modo que la gente no tenga que desplazarse para conseguir comida o reunirse para encuentros sociales. Lakeview está conectada con la comunidad en general mediante un transporte mixto, a través de redes de vehículos, peatones, transporte público y bicicletas. El pueblo también cuenta con carriles para bicicletas y senderos peatonales dentro de la comunidad para hacer ejercicio y para el transporte local sostenible.

Lo que nos encanta de Lakeview es el espacio verde que se deja sin urbanizar al lado de los muelles. Al dejar estos espacios abiertos en las orillas del lago Ontario y eliminar la fuente de contaminación local, los promotores han permitido que la naturaleza haga su propia rehabilitación de los espacios verdes locales y recupere el territorio antes perdido por el carbón. Hay 45 acres de espacios verdes dentro de Lakeview, con acceso a 450 acres adicionales de parques adyacentes y una reserva natural de 64 acres.

Lakeview cuenta con una plaza pública, eventos culturales, un restaurante dirigido por un chef y botes de remos para que los residentes los usen en el agua. No podemos dejar de preguntarnos si las comunidades sostenibles de uso mixto como Lakeview podrían convertirse en una alternativa viable para los prejubilados y las familias en distintas etapas de la vida. La esperanza es que la gente encuentre una comunidad más revitalizada y conectada que las alternativas actuales.