Solomon Cordwell Buenz transforma la neogótica Tribune Tower en condominios

El estudio de arquitectura Solomon Cordwell Buenz ha reconvertido el emblemático rascacielos Tribune Tower de Chicago en apartamentos residenciales.

Solomon Cordwell Buenz (SCB) transformó la torre de oficinas de 34 plantas, que fue sede del periódico Chicago Tribune desde 1925 hasta 2018, en 162 condominios.

Diseñado por los arquitectos John Howell y Raymond Hood, el rascacielos de 141 metros fue el resultado de un concurso internacional al que se presentaron 260 proyectos de arquitectos de renombre como Walter Gropius, Bruno Taut, Adolf Loos y Eliel Saarinen.

Con la reconversión, el estudio pretendía conservar la identidad del edificio histórico, uno de los más reconocibles de la ciudad.

"Como habitantes de Chicago, era importante para nosotros respetar esta historia e insuflar nueva vida tanto a los edificios como al barrio circundante", declaró Steve Hubbard, diseñador jefe de SCB.

"Además de conservar las partes protegidas del edificio, era prioritario preservar y realzar el carácter arquitectónico de los edificios no emblemáticos y de los artefactos que conforman la composición urbana", declaró a Dezeen.

"Se conservó y restauró la fachada histórica de la torre, incluida la reparación del cerramiento de piedra caliza del edificio y la sustitución de todas las ventanas"

SCB convirtió la torre protegida de 1920 junto con otros cuatro edificios neogóticos del emplazamiento, entre ellos la imprenta original, el edificio de la radio de los años 30 y el edificio de la televisión de los años 50, en una serie de apartamentos de uno a cuatro dormitorios.

El estudio creó un total de 55 planos de planta de apartamentos únicos tal y como estaban dispuestos dentro de la estructura histórica,

Además de actualizar las estructuras existentes, el estudio añadió una ampliación de cuatro plantas en la azotea del Edificio de la Televisión y demolió parte del complejo de poca altura para crear un patio.

Esto permitió que entrara luz en los apartamentos y creó un jardín privado al aire libre para los residentes.

"Como ocurre con muchos proyectos de reutilización adaptada de oficinas a viviendas, las dimensiones totales de las oficinas del complejo Tribune eran demasiado grandes para convertirlas en condominios", explicó Hubbard.

"Curiosamente, la mayor adición fue en realidad una sustracción: el vaciado de la superficie de oficinas inutilizable para crear el gran patio privado", añadió.

"Los muros exteriores del patio se revistieron de piedra caliza a juego con las fachadas históricas de las torres, y las viviendas que daban al patio tenían balcones o espacios ajardinados privados que conectaban con el paisaje", añadió.

"Realmente creamos un respiro tranquilo y oculto en la ciudad"

Dentro de la propia torre, SCB rediseñó el núcleo original reduciendo el número de ascensores de nueve a cuatro. A los apartamentos se accede a través de un vestíbulo junto al vestíbulo original del Chicago Tribune, que se conservó y está abierto al público.

"Hemos conservado y renovado el vestíbulo de entrada y los vestíbulos de los ascensores, que son espacios designados monumentos de Chicago, mientras que un nuevo vestíbulo privado conecta con el histórico para dar acceso a todos los vestíbulos de los ascensores y a los servicios de los residentes", dijo Hubbard.

Además de los apartamentos, SCB ha creado una serie de servicios en todo el complejo, entre los que destaca una piscina situada detrás del rótulo del Chicago Tribune en la azotea. El edificio también incluye un spa en la segunda planta y salas de reuniones y un bar en la tercera.

En la parte superior de la torre, se creó una terraza envolvente para los residentes dentro de la corona del edificio, bajo sus contrafuertes góticos.

La Tribune Tower es uno de los rascacielos más reconocibles de Chicago, ciudad conocida por sus numerosos rascacielos diseñados por arquitectos como SOM, Ludwig Mies van der Rohe y Jeanne Gang.

Fue el centro de una de las principales exposiciones de la primera Bienal de Arquitectura de Chicago, en la que se presentaron 15 visiones alternativas de la torre en forma de maquetas gigantes.

Las fotografías son de Dave Burke, a menos que se indique lo contrario.

Créditos del proyecto:

Promotor: Grupo CIM, Golub & Company

Arquitecto de registro: Solomon Cordwell Buenz

Diseñador de interiores: Grupo Gettys

Conservación histórica: VHA

Ingeniero de estructuras: TGRWA

MEP: Elara

Transporte vertical: Jenkins & Huntington, Inc

Cerramiento exterior: WJE

Ingeniero de restauración de fachadas: Klein & Hoffman

Diseño de iluminación exterior: Schuler Shook

Diseño paisajístico: Site Design Group/ Olin

Contratista general: Grupo Walsh