Grimshaw Architects diseña un complejo de oficinas sostenible y orientado a la comunidad en Los Ángeles para sustituir un aparcamiento de superficie

Grimshaw Architects quiere transformar un aparcamiento del barrio chino de Los Ángeles en un animado centro creativo.

el 130 West College Street será un edificio de cinco plantas y 233.000 pies cuadrados, compuesto por dos edificios de oficinas separados por un atrio central. El diseño, que se estructurará en madera maciza, hace especial hincapié en los métodos y sistemas sostenibles, así como en el bienestar de los ocupantes.

La propuesta de reimaginar el solar -actualmente un terreno baldío encajado entre College Street, Bruno Street, North Alameda Street y North Main Street, en una zona "infrautilizada" del barrio de uso mixto- se ha sometido a examen. Grimshaw ha desarrollado el proyecto en colaboración con la familia Riboli, dedicada a la producción de vino, y Granite Properties, responsable de la promoción.

Los primeros planos del 130 West College muestran dos edificios rectangulares adosados con un patio a mitad de manzana. A nivel de la calle, el perímetro del edificio está rodeado de zonas ajardinadas en las que pueden situarse restaurantes y tiendas. Sobre un podio revestido de madera, dos volúmenes rectangulares de dos plantas se superponen y se desplazan en planta. Las amplias terrazas de la fachada sur confieren al edificio su aspecto escalonado.

el programa del 130 West College se refleja en sus dinámicas fachadas: A lo largo de las fachadas más cortas, las grandes superficies acristaladas se abren a espacios exteriores públicos. Las salas de reuniones y otros espacios para un trabajo más concentrado o privado se sitúan en el núcleo del edificio. Las plantas superiores de las fachadas este y oeste están decoradas con una retícula vertical de ventanas estrechas, mientras que a nivel de calle, los escaparates de cristal están coronados por listones de madera.

andrew Byrne, socio director del estudio de Grimshaw en Los Ángeles, explica en un comunicado de prensa: "La visión del diseño es crear un entorno exterior vibrante y flexible para dar cabida a diferentes tipos de ocupación en todos los niveles del complejo".

El proyecto es importante para hacerlo bien, ya que las oficinas de Grimshaw en Los Ángeles están situadas a pocas manzanas.

"Con el estudio de Grimshaw situado justo al final de la calle del 130 West College, nos sentimos muy conectados con el barrio de Chinatown", añadió Byrne. "Es importante para nosotros que nuestro diseño para el edificio complemente la arquitectura local y contribuya a la vitalidad de la comunidad"

Aunque los edificios ocupan gran parte del solar, no lo cierran al público: Una plaza ajardinada y elevada al aire libre entre los dos edificios crea un punto de encuentro acogedor para toda la comunidad.

El edificio propuesto se centra totalmente en la sostenibilidad. Como empresa, Grimshaw se ha "comprometido públicamente a diseñar y entregar edificios y activos social y ambientalmente regenerativos para 2030" Según el sitio web de la empresa, ésta se esfuerza por conseguir una emisión neta de carbono nula en todos sus diseños de aquí a 2025. Con sistemas totalmente eléctricos, un conjunto de paneles fotovoltaicos y el uso de madera maciza que absorbe el carbono en el edificio, Grimshaw avanza hacia esos objetivos de descarbonización.

Otro objetivo del proyecto es promover el bienestar entre los inquilinos. Además de espacio de oficinas y entornos de trabajo colaborativo, los edificios también albergarán espacio para guardar bicicletas, duchas y taquillas.

"Los trabajadores de hoy priorizan el bienestar y el compromiso social en sus experiencias cotidianas, por lo que es imperativo diseñar el lugar de trabajo moderno con un propósito y una intención de atraer a la gente de nuevo a la oficina", continuó Byrne. "Nuestro diseño para 130 West College proporcionará una sólida mezcla de espacio de trabajo flexible, comodidades deseables y espacio al aire libre para apoyar nuevas formas de trabajar."

Junto a Grimshaw y los promotores del proyecto trabajan SALT Landscape Architects, con Holmes Structures como ingeniero estructural, Buro Happold como ingeniero MEP, y la obra civil de Langan.

el 130 de College Street está ahora sujeto a la revisión de los derechos. Se prevé que la siguiente fase de diseño comience a principios de 2024.