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edificio comercial y de oficinas 151 Toorak Road / Bird de la Coeur Architects

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el 151 de Toorak Road es un edificio de oficinas de 6 plantas con un restaurante en la planta baja que hace esquina con Darling Street, en un solar de acceso restringido de un suburbio del centro de Melbourne.

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Responde al patrimonio de sus vecinos con una innovadora fachada de segunda piel Flex Brick sobre una base de ladrillo tradicional. El diseño se basa en un cuidadoso análisis del patrón de ladrillo de la antigua oficina de correos de South Yarra de 1890, junto con la necesidad de proteger la fachada oeste de la carga térmica, manteniendo al mismo tiempo las vistas.

La Oficina de Correos de South Yarra, diseñada por el arquitecto del Departamento de Obras Públicas AJ McDonald, forma parte de un raro grupo de edificios que personifican el movimiento de finales del siglo XIX para desarrollar un estilo arquitectónico australiano combinando motivos decorativos australianos y art nouveau con formas románicas americanas y baroniales escocesas. Se trata de una composición pintoresca asimétrica de ladrillo rojo de 3 plantas y se utiliza como punto de partida para el diseño y la selección de materiales.

El motivo principal es un llamativo velo de ladrillo estampado o brise soleil que protege el edificio del sol del oeste. Se emplea para el control pasivo del clima. El velo de ladrillo está colocado dentro de una serie de marcos profundos que controlan aún más el calor procedente del noroeste. Su color y patrón se modifican verticalmente para responder a la masa del edificio, los controles urbanísticos y la coloración del contexto vecino. Una serie de interrupciones y cambios de color sirven para organizar formalmente la fachada, al tiempo que enmarcan internamente las vistas de los edificios emblemáticos circundantes.

El brise soleil reduce drásticamente el deslumbramiento y la temperatura interior del edificio, al tiempo que mantiene las vistas y la conexión con la calle. Se realizaron estudios detallados para garantizar el confort interior y reducir los costes de funcionamiento y la dependencia de la refrigeración mecánica. La base de ladrillo tradicional está hecha con ladrillos neutros en carbono fabricados en Tasmania, utilizando biocombustibles (y compensando las emisiones restantes). Varios motivos de ladrillo se han tomado prestados de la Oficina de Correos para guiar e informar a los ocupantes, conduciéndoles a la entrada de la oficina, continuando hacia el interior del edificio y guiándoles hacia los ascensores y las escaleras.

Teniendo en cuenta los principios de diseño de Covid-19, la fachada de doble piel permite una amplia ventilación natural y de aire fresco controlada por el usuario, al tiempo que mantiene la intimidad. Los espacios exteriores ajardinados, que incluyen un gran jardín en la azotea y una terraza frente a Toorak Road, proporcionan espacios verdes de descanso al aire libre. Las oficinas son deliberadamente limpias y se han alquilado como "cáscaras" para reducir o eliminar los residuos del edificio.