Amazon publica las primeras imágenes de su HQ2 de Arlington, diseñada por ZGF y NBBJ

El primer edificio del HQ2 de Amazon en Arlington, Virginia, abrirá sus puertas en breve. La primera fase del proyecto diseñado por ZGF y NBBJ a lo largo de South Eads Street, cerca de Pentagon City, se inaugurará mientras que la segunda fase del proyecto, como AN informó anteriormente, está en espera.

El proyecto llegó a Arlington en 2018 tras la feroz oposición de otras ubicaciones que se habían presentado públicamente, como Queens (Nueva York). Apodado "HQ2" por ser la base principal de la empresa fuera de Seattle, el proyecto en Arlington ha recibido el nombre más oficial de Metropolitan (Met) Park, adoptado de un parque cercano. El proyecto se ha situado en el centro del creciente estatus del DMV (área metropolitana de Washington D.C., Maryland y Virginia) como centro tecnológico, ya que los inversores privados de la región, y algunos gobiernos locales, tratan de diversificar el empleo en la región a partir de sus empleos tradicionales en el sector público, las organizaciones sin ánimo de lucro y la defensa.

El gigante del comercio electrónico ha presentado el proyecto como un ejemplo de eficiencia medioambiental, aunque a primera vista no se aprecie más allá de sus fachadas de cristal. La fase de la urbanización que se inaugurará en breve se ha construido con hormigón y madera en masa de baja emisión de carbono, y sus operaciones funcionan con un 100% de energía renovable. Según la empresa, las estrategias de diseño de los edificios han permitido ahorrar un 24% de energía en comparación con otros edificios de oficinas similares y reducir en un 20% la huella de carbono del hormigón en relación con "la referencia del sector"

Amazon trabajó con la empresa CarbonCure, con sede en Nueva Escocia (en la que invierte su Climate Pledge Fund), para especificar una mezcla de hormigón menos intensiva en carbono, aunque el hormigón sigue siendo el mayor componente del carbono incorporado total del proyecto (que no es único). Su dependencia de la electricidad, con una red procedente de una huerta solar de Virginia, reduce el uso operativo de combustibles fósiles.

Se instalaron prácticas más comunes de conservación del agua, como torres de refrigeración, sistemas de riego y cisternas que reciclan el agua, y urinarios, inodoros y lavabos de bajo consumo que ahorran agua. Se prevé que la captación del agua de lluvia, de las duchas y del condensado de los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado reduzca el ahorro de agua a la mitad de lo que exige el código de edificación. Está previsto que Met Park incluya dos hectáreas de tejados verdes con plantaciones autóctonas (aunque en azoteas no autóctonas), que incluyen espacios de reunión al aire libre y una granja urbana.

En lo que posiblemente sea el mayor logro medioambiental del proyecto, el 82% de los materiales de construcción se han desviado de los vertederos. Esto incluye 17.000 toneladas de hormigón, paneles de yeso, metales, madera, cartón y plástico.

En el exterior, la casa de Seattle de la empresa se traslada a la costa este, debido en parte, cabe sospechar, a la elección de dos empresas del noroeste del Pacífico para dirigir el diseño. La masa recuerda a la de los edificios comerciales de Seattle, aunque no desentona del todo en Arlington. Un muro cortina, en gran parte acristalado, se eleva sobre pilotis para dejar más espacio a nivel del suelo en la plaza. Motivos naranjas recorren el muro cortina y la parte inferior de los toldos. Una estructura metálica porosa adosada a la fachada proporciona sombra.

La fachada, bastante estándar, envuelve un interior más animado, equipado con columnas de hormigón visto, techos de madera y muebles de madera de estilo cafetería con tapicería verde. Dado que la naturaleza del trabajo de oficina ha cambiado radicalmente desde que se revelaron por primera vez los planes de HQ2, la inversión de Amazon en espacio de oficina fijo se pondrá a prueba en el norte de Virginia.