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#PROYECTOS DE PAISAJISMO Y URBANISMO
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se presenta la transformación "histórica" del centro de Melbourne
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La ciudad de Melbourne ha designado a Lendlease para el mayor desarrollo de uso mixto de la historia del ayuntamiento.
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Un recinto de 3,2 hectáreas al sur del Mercado Reina Victoria se convertirá en un complejo de tres torres con un parque de 1,8 hectáreas en el emplazamiento del actual aparcamiento del mercado.
El equipo de diseño está formado por NH Architecture, Kerstin Thompson Architects, 3XN Australia, Searle × Waldron Architecture, Openwork, McGregor Coxall, Lovell Chen y Urbis.
El proyecto, valorado en 1.700 millones de dólares, es posible gracias a la "histórica desinversión del Southern Precinct", cuyos fondos se reinvertirán en la renovación del mercado.
También se rehabilitará un conjunto de edificios históricos de Franklin Street para crear una nueva zona comercial, que conservará el ayuntamiento.
La zona remodelada, que se llamará Gurrowa Place, constará de una torre de oficinas de 28 plantas, una torre residencial de 560 viviendas (el 15% de las cuales serán viviendas asequibles y apartamentos de alquiler) y una torre de viviendas para estudiantes con capacidad para 1.100 camas.
Un largo pabellón cívico, que se conocerá como Queen's Corner Building, servirá de apoyo a Market Square con servicios públicos y actividades. El diseño de Market Square correrá a cargo de la ciudad de Melbourne.
"Gurrowa Place enriquecerá la oferta tradicional del mercado que los habitantes de Melbourne y los visitantes conocen y adoran, atrayendo a miles de nuevos residentes, trabajadores y visitantes e impulsando el negocio de los comerciantes", ha declarado la alcaldesa Sally Capp.
"Esta zona emblemática en todo el mundo será un lugar de celebración, con espacios para eventos, comercios de talla mundial y nuevas calles y arcadas que complementarán la experiencia del mercado"
El equipo del proyecto consultará a los ancianos de Wurundjeri para diseñar un recinto que respete la historia precolonial del lugar.
"La creación de Gurrowa Place inicia el siguiente capítulo en la evolución del Mercado Reina Victoria", declaró Tom Mackellar, Director Gerente de Desarrollo de Lendlease. "Celebrará la rica historia del lugar, al tiempo que introducirá nuevos espacios para la comunidad y un vibrante recinto que dará la bienvenida a locales y visitantes"
El equipo también dará prioridad a la reducción de las emisiones de carbono en los materiales y la construcción; está previsto que el proyecto sea neutro en cuanto a emisiones de carbono, ya que utilizará electricidad renovable en todos los edificios comerciales y residenciales.
Entre los objetivos del complejo figuran la obtención de 6 estrellas Green Star para los espacios comerciales y 5 estrellas Green Star para los edificios residenciales.
Si se aprueba, el proyecto comenzará en 2024 y concluirá en 2028.
