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Habitat Qinhuangdao Fase II / Safdie Architects

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La segunda fase de Habitat Qinhuangdao, un complejo residencial de alta densidad situado en la costa del mar de Bohai, a 200 millas al este de Pekín (China).

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Esta fase ha duplicado con creces el tamaño del desarrollo inicial, inaugurado en 2016, para formar una comunidad vibrante de más de 1.800 hogares con acceso a más de 40 acres (16 hectáreas) de graciosos jardines públicos, terrazas y espacios recreativos en el suelo y en el cielo, que va a interpretar plenamente el impacto positivo y el papel del espacio arquitectónico en la construcción de la comunidad.

El diseño de Habitat Qinhuangdao se inspira en los principios y valores de Habitat '67, el innovador proyecto de vivienda urbana de Moshe Safdie creado para la Exposición Universal de Montreal de 1967. Más de 50 años después, Habitat Qinhuangdao reafirma que el concepto es altamente escalable y ampliamente transferible. Al dar prioridad a la luz natural, la ventilación natural, las vistas y los espacios verdes al aire libre, Habitat Qinhuangdao crea un barrio vital frente al mar que nutre a la comunidad y fomenta la conexión con la naturaleza, condiciones que proporcionan una calidad de vida raramente alcanzada en desarrollos a gran escala y de alta densidad.

"La demanda de viviendas plurifamiliares de calidad en las crecientes ciudades chinas nos ha permitido aplicar los principios en los que se basó Hábitat 67 a una mayor densidad", declaró Moshe Safdie, socio fundador de Safdie Architects. "Al romper la megaescala, Habitat Qinhuangdao es un modelo de vivienda de alta densidad donde las comodidades superan las del típico complejo de rascacielos sin sacrificar la eficiencia o la humanidad de la estructura."

Para Habitat Qinhuangdao, Safdie Architects organizó las viviendas en una serie de bloques residenciales apilados de 16 plantas que están desplazados y rodeados de jardines en la base y unidos mediante puentes elevados en las plantas 17 y 32. Las formas escalonadas y escalonadas de los edificios crean terrazas, balcones y solariums privados y encierran grandes "ventanas urbanas" -corredores panorámicos entre la ciudad y el mar- que humanizan la escala y conectan la urbanización con su contexto. Las largas fachadas de los edificios están orientadas al este, oeste y sur para recibir la luz del sol. Los interiores orientados al norte reciben la luz que se filtra por las grandes ventanas urbanas. El resultado es una urbanización luminosa, aireada y abierta.

"En Kerry Properties teníamos un cliente ambicioso que vio cómo nuestra filosofía de diseño resonaría con la cultura y el contexto locales", dijo Sean Scensor, socio principal y socio a cargo del proyecto para Safdie Architects. "Al escalonar y desplazar las unidades entre sí, alejando los edificios del mar, se crean hermosas terrazas que hacen que cada unidad parezca un ático. El proyecto es a la vez visualmente intrigante e intrínsecamente racional"

Alrededor de los edificios hay una serie de parques de plantación intensiva que celebran el paisaje natural de Qinhuangdao y fomentan el ocio pasivo y activo. Cada parque ofrece a los residentes una experiencia diferente, rica y estratificada con una topografía variada, flora diversa y atractivas instalaciones, que incluyen zonas de juegos de aventura, un anfiteatro ajardinado, paseos plantados y fuentes de agua. Otros jardines comunitarios y zonas de piscina ocupan los puentes elevados que unen las residencias y ofrecen nuevas experiencias al aire libre con vistas al mar, la ciudad y el cielo. Los 160.000 metros cuadrados de espacio público comunitario y jardines no sólo fomentan la comunicación íntima y la coexistencia armoniosa entre los seres humanos y la naturaleza, sino que también proporcionan múltiples espacios sociales cotidianos.

El centro de arte de unos 5.500 metros cuadrados, que combina espacios de exposición, restaurantes de lujo y cafeterías, junto con el paisaje y las instalaciones de apoyo en el suelo y en el cielo, ofrece a los residentes una rica variedad de espacios culturales y de ocio. No sólo es adecuado para actividades comunitarias como deportes, familias, arte, humanidades y poesía, sino que también apoya eventos especiales como la recogida de frutas y verduras de temporada, la pesca en el mar y la exploración de jardines, lo que convierte a Habitat Qinhuangdao en una comunidad ajardinada vibrante y tridimensional.